Uitbouw en Aanbouw

Check ons werk

Uitbouw of aanbouw; wat is het verschil?

Een uitbouw is het vergroten van een bestaande ruimte van de woning. Bekend voorbeeld is een grotere woonkamer een aantal meters de tuin in.

Een aanbouw is het bouwen van een nieuwe ruimte aan de woning. Bijvoorbeeld een bijkeuken, garage, etc.

Een uitbouw of aanbouw laten uitvoeren door ALA bouw

Wanneer u meer ruimte wenst te hebben in uw bestaande woning is een goede oplossing een uitbouw of een aanbouw te maken. Met een uitbouw vergroot u de bestaande ruimte en met een aanbouw maakt u een extra ruimte aan de woning. Meest voorkomende is het uitbreiden van de bestaande woning: uitbouw.

Het maakt niet uit wat voor woning u heeft; voor elk type woning is een uitbouw mogelijk. Veel mensen kiezen voor deze verbouwing in plaats van een nieuwe woning te gaan zoeken. En waarom ook niet? U kunt bovendien 2,5 tot 4 meter diep (verschilt per gemeente) aan de achterkant uitbouwen en tot 4 meter hoog vergunningsvrij bouwen. Met deze meters kunt u zonder de vergunningsaanvraag meer geld in een uitbouw investeren. Want eerlijk is eerlijk, een uitbouw is wel een serieuze investering, maar tegelijkertijd verhoogt u wel de woningwaarde.

Kosten van een uitbouw

De kosten hangen af van de omvang (aantal meters), soort aanbouw en het materiaal. Zo kunt u kiezen voor een prefab of een casco. Prefab is een voorgefabriceerde uitbouw die volledig kant en klaar binnen een dag aan uw huis wordt bevestigd. Een casco wordt traditioneel ter plekke gebouwd en betreft meer op maat gemaakte bouw. Voordeel met een prefab; het is goedkoper, sneller klaar en minder bouwafval. Nadeel is de gelimiteerde keus.

Maar houd er ook rekening mee met de leeftijd van uw woning, wat voor fundering zit er onder? Wat komt er in de extra ruimte? Een keuken? Moeten er nutsvoorzieningen aan vast worden gesloten?

Een standaard casco van 15 m² begint al snel rond de €35.000. Afhankelijk van alle extra elementen die u wilt toevoegen, zal de prijs met een aantal duizenden euro’s stijgen.

Soorten uitbouw en aanbouw mogelijkheden

Uitbouw | Casco

Naast de prefab uitbouw is er de traditionele casco: op maat gemaakt. Er is meer vrijheid in keuze is en bovendien bent u bij de verbouwing zelf aanwezig.

Uitbouw | Erker

Uitbouw met een erker aan de voorkant of zijkant is een kleine uitbreiding van de huidige ruimte. Het verschilt per gemeente en situatie of hier een vergunning voor nodig is.

Aanbouw | Serre of Veranda

In plaats van een uitbouw kan men ook kiezen voor een serre of veranda. Een serre is een gesloten ruimte met ramen en een veranda is open en vaak op houten palen.

Aanbouw | Garage of Bijkeuken

Is er extra ruimte naast het huis, dan is een bijkeuken, garage of een combi van beiden een goede keus. Er zijn veel mogelijkheden: van steen, hout met een plat dak of een spits dak. Controleer of hier een vergunning voor nodig is.

Aanbouw | Balkon

Als men al een uit- of aanbouw heeft met een plat dak kunt u er voor kiezen om het platte dak in te richten als balkon. Een simpele maar doeltreffende verbouwing.

Opbouw | Dakkapel

Wanneer de verdieping van de woning uit een schuin dak bestaat, gaat er veel ruimte verloren. Dit kan slim opgelost worden door het plaatsen van een dakkapel waarmee de loopruimte wordt vergroot. Dit kan als prefab of als casco gebouwd worden.

Opbouw | Dakopbouw

Een dakopbouw levert veel ruimte op; u krijgt namelijk een extra verdieping op de woning.

Opbouw | Nokverhoging

Wanneer er extra slaapkamer wenselijk is op de bovenste verdieping, maar de loopruimte is zeer beperkt. Dan kan een nokverhoging de oplossing bieden om dit te optimaliseren. Ook dit kan met een prefab of een casco.